23 Okтяbrя 2009 г.
(Моск. код) 742/9/1/9/8 или (Моск. код) 792/2/I/22
Залог и поручительство. Способ обеспечения исполнения денежных обязательств |
Ведущий: Помощник судьи Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Второго судебного состава (сделки в сфере недвижимости).
Программа мероприятия:
- Понятие договора залога. Его форма.
- Имущество, которое может быть предметом залога. Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, касающиеся предмета залога и прав залогодержателя.
- Предмет ипотеки Жилые и нежилые здания, их части, инженерные сооружения и земельные участки, на которых они находятся.
- Общий порядок заключения договора залога. Закладная. Специальные требования к заключению договора ипотеки жилых домов и квартир, зданий и сооружений, предприятий.
- Особенности правового регулирования ипотеки земельных участков. Залог земли сельскохозяйственного назначения.
- Обеспечение залогом будущих требований.
- Государственная регистрация залога √ как доказательство существования права. Изменения, внесенные в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Анализ норм закона, в которых перечислены основания для отказа в обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
- Ипотека в силу закона.
- Оценка предмета ипотеки. Вопросы оценки движимого имущества.
- Обеспечение сохранности заложенного имущества, его страхование.
- Переход прав на имущество, заложенное по договору залога, к другим лицам
- Последующий залог.
- Уступка прав по договору об ипотеке.
- Залог и поручительство. Переход к поручителю, исполнившему обязательство, прав кредитора по этому обязательству и прав, принадлежащих кредитору как залогодержателю.
- Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество. Судебный и внесудебный порядок. Приобретение залогодержателем заложенной недвижимости в собственность по соглашению о новации или о предоставлении отступного. Актуальность и содержание изменений федерального законодательства, касающихся обращения взыскания на заложенное имущество.
- Взыскание просроченной задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса.
- Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Проведение публичных торгов по реализации заложенного движимого и недвижимого имущества в свете изменений федерального законодательства.
- Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договором залога.
Стоимость участия в семинаре 6 900 рублей
Информацию можно получить по телефонам: (Ч95) 792_21_22, 742-91 98; Ч45*39*68
CT1XRD6F